Sous-compromis

Annemasse (74100) Appartement de 68m² à rénover Annemasse

Réf : 41048 194 000 €

A vendre en plein centre ville d'Annemasse ! Idéal investisseurs.

Exploité jusqu'à présent en tant qu'institut de beauté, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages sans ascenseur composé de 4 lots principaux dans la montée.

Il est entièrement à rénover et sa superficie est de 68m². Possibilité de créer un T4. Chaque chambre potentielle dispose d'un point d'eau. Grand WC indépendant avec lave mains.

Un balcon de 5m² exposé Ouest complète ce bien. Appartement traversant Est / Ouest.

Système de chauffage électrique individuel à refaire. Travaux à prévoir ! Nombreuses possibilités.

Ce bien aillant été exploité en tant que local commercial (et acté ainsi au sein de la copropriété) vous pourrez envisager de le louer en tant que tel à des indépendants si vous le souhaitez ou en habitation à une famille.

Confidence se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce logement.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Sans
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Est-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 020 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Charges 85 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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