Annecy (74000) T5 Annecy résidence de standing

Réf : 41058 899 000 €

A vendre sur Annecy ce spacieux appartement de type 5 en duplex de 143m² (138m² Carrez) dans une copropriété de standing.
Dernier étage avec ascenseur. Résidence sécurisée. Prestations haut de gamme.
Il est composé au rez d'une pièce de vie de 50m² avec cuisine américaine équipée ainsi qu'un grand salon, une buanderie, un wc indépendant. 2 terrasses totalisant 24m² complètent ce bien.
A l'étage, un espace bureau, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bain (double vasque, baignoire d’angle et douche), une salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage collectif au gaz. Volets électriques. Double vitrage. Normes BBC. Secteur calme.
Des aménagements et travaux modificatifs ont été réalisés pour la somme de 40'000€ par les propriétaires.
La grande terrasse possède une dalle renforcée pour l'installation d'un spa.
En annexes : un grand garage de 19m² avec recharge pour les voitures électriques, une place de stationnement privative extérieure, une cave et un grenier.
Le bien se trouve à 10 minutes à pied de toutes les commodités.
Un véritable coup de coeur pour l'agence Confidence !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 106
Quote Part annuelle des charges 3 240 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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