Murs commerciaux non occupés 150m²
Uniquement en agence ! Découvrez ces murs commerciaux de 150m² avec une grande vitrine de 16 mètres, situés au rez d'une copropriété de 2012.
Secteur dynamique au coeur d'une zone commerciale réputée de Seynod !
Local libre de suite, vous pourrez les exploiter ou faire un investissement avec un loyer de 2'900€ HT / mois hors charges.
Activités idéales : showroom, cabinet médical, professions libérales, centre esthétique...
Grâce à la belle hauteur sous plafond et les beaux volumes, vous pourrez créer les espaces que vous souhaitez pour exercer votre activité.
Exposition idéale au Sud / Ouest. Accès PMR. Climatisation réversible. Local aux normes. Grille de sécurité.
En annexes : 4 places de stationnement extérieures incluses. Et 2 garages simples spacieux possibles d’acquérir en plus au prix de 20’000€ chacun (uniquement si ils sont acquis avec le local).
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Nombre de lots principaux :
Charges prévisionnelles annuelles : 3'428€.
Diagnostic énergétique : C 110 kWh / m2 / an.
Diagnostic gaz à effet de serre : C 12 kgco2 / m2 / an.
Nouveau DPE en cours.
Honoraires pour un montant de 30'600 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.
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