En EXCLUSIVITE uniquement vendu par agence !
Cession de droit au bail local de 50m² au cœur d'Annecy-le-Vieux au sein du célèbre quartier d'Albigny.
Emplacement premium !
Local entièrement rénové avec des matériaux nobles. En très bon état. Accès PMR.
Système de chauffage électrique réversible avec climatisation.
Équipé de caméras de surveillance et d'un rideau de sécurité pour la vitrine.
Terrasse 4 à 6 places avec store extérieur pour le soleil.
Bail commercial : 3/6/9. Fin du bail : 31 mars 2026.
Loyer / 1'200€ HT + 190€ de charges. Taxe foncière à charge.
Activité : épicerie fine, caviste, bar à vins, petite restauration.
Idéal également pour vente d'accessoires ou boutique de bien-être (modif de l'objet du bail à valider).
Merci de contacter l'agence CONFIDENCE et de ne pas importuner les propriétaires en direct.
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