Exclusif

Seynod (74600) Maison mitoyenne Seynod Sud

Réf : 41072 595 000 €

A vendre en EXCLUSIVITE avec votre Agence Confidence, cette maison mitoyenne située sur le Grand Annecy, Seynod Sud secteur Balmont.

Vaste maison de 165m² habitables et de 220m² au sol, composée d'un sous-sol complet avec un grand hall, garage double en longueur, buanderie et cave.

Au rez, un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 63m² avec une cuisine à équiper ouverte sur le salon séjour (possible de créer une chambre), une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards (dont une avec balcon), une salle de bain et un WC séparé.

Vous aurez accès à un extérieur de plain-pied depuis la pièce de vie composé d'une terrasse de 35m² environ et d'un jardin.

Système de chauffage par pompe à chaleur avec base au sol pour un confort optimal.

La maison donne accès à une aire de parking privative.

La construction est en cours, il est possible de choisir vos matériaux.

Maison livrée prête à peindre, sols posés, cuisine et placards à aménager.

Prête en 4 mois à partir de la signature de la promesse de vente.

Secteur calme en plein développement de Seynod et desservi par la ligne 13 ou la ligne 1 Balmont.

Découvrez ce bien avec notre agence en prenant rendez-vous pour une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74600
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 340 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021
Terrain piscinable NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 567 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
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