Annecy (74000)
Votre agence Confidence vous propose cet appartement de type 3 à la vente situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
La superficie est de 60m² Carrez. L'immeuble est en cours de rénovation (travaux votés et payés : isolation extérieure et réfection toiture).
Il est composé d'une entrée qui dessert à droite côté Nord, une cuisine équipée et sa loggia avec coin buanderie, à gauche plein Sud, un salon / salle à manger. A l'Ouest, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un balcon de 4m² plein Sud complète ce bien. Il y a une triple exposition, le bien est très lumineux.
Le système de chauffage se fait par une chaudière au gaz individuelle. Huisseries en double vitrage. Electricité entièrement refaite en 2016.
En annexe : une cave aménagée avec point lumineux et prise.
Après la réalisation du ravalement / isolation extérieure, la note du DPE passera en D.
Stationnement autour de l'immeuble gratuit.
Quartier à proximité du stade, du quartier des Fins et à 15-20 min à pied du centre ville.
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