Annecy (74000)
Appartement rénové de type 3/4 situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Secteur proche des Romains, des Fins et du Stade d'Annecy.
Le bien de 62m² est composé d'un salon séjour lumineux, une cuisine Aviva entièrement équipée avec sa loggia / buanderie, 3 chambres (dont une plus petite de 8,66m²) toutes avec placards, et une salle de douche avec wc.
Pièce de vie, cuisine et salle d'eau rénovées en 2022.
Un balcon d'environ 4m² exposition Sud complète ce bien. Huisseries double vitrage.
Système de chauffage individuel électrique. Cumulus extra plat neuf.
Bonne optimisation des espaces. Pas de place perdue. Calme. Triple exposition. Lumineux. Environnement calme. en retrait de la route.
En annexe : une cave de 7m² en sous-sol. Local vélo sécurisé.
Possibilité de garder les meubles. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.
Isolation par l'extérieure, changement des balcons et réfection toiture en cours de réalisation (voté et payé).
La note du DPE en D est celle après l'isoaltion extérieure qui est en cours.
Ligne de bus numéro 5 en bas de l’immeuble (piscine patinoire, centre ville, Albigny, Glaisins).
A 15 minutes à pied du centre ville (côté Courier).
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